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Dúvidas Frequentes
O que é o Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional do governo federal do Brasil, criado em 2009, que tem como objetivo principal facilitar o acesso à casa própria para famílias de baixa e média renda.
Ele oferece subsídios (descontos), taxas de juros mais baixas e condições facilitadas de financiamento para a compra do primeiro imóvel.
Vou esperar por que não tenho entrada?
Esperar nunca é a melhor opção. Isso por que hoje o mercado está oferecendo condições únicas: juros mais baixos, subsídios altos do Minha Casa Minha Vida e entrada que pode ser parcelada em até 72 vezes — isso tudo torna possível comprar agora, mesmo sem ter o valor total da entrada.
Se você decidir esperar para juntar tudo, pode acabar encontrando um cenário com juros maiores, menos subsídio e imóveis mais caros — e o que hoje seria acessível, pode ficar fora do seu orçamento no futuro.
Meu nome está sujo. Consigo comprar?
Sim, consegue através da nossa assessoria jurídica que vai te orientar qual é a melhor maneira de regularizar suas dívidas financeiras.
Sou autônomo(a). Consigo comprar?
Sim, todo profissional autônomo consegue comprar pelo MCMV.
Basta consultar nossos especialistas para verificar qual é o melhor cenário de comprovação de renda (Declaração IRPF, Extratos Bancários, DECORE).
Nosso time possui especialistas contábeis para formalização correta perante a CAIXA ECONÔMICA.
Quais documentações necessárias para inscrição no MCMV?
REQUESITOS PARA O MCMV
- Famílias com renda mensal de até R$ 8.000.
- Não ter imóvel próprio em seu nome.
- Não ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais do governo.
- Ter nome limpo ou resolver as pendências financeiras antes da contratação.
DOCUMENTOS BÁSICOS
- RG ou CNH
- COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA ATUAL (AGUA, luz, gás, conta celular, cartão de crédito ou internet);
- Certidão de nascimento ou casamento ou divórcio;
- 3 últimos holerites (CLT)
- 3 últimos meses extratos bancários (autônomos)
- Imposto de Renda atualizado
Qual renda necessária para entrar no programa?
Faixa 1: até R$ 2.640
• Pode haver subsídio de até 95% do valor do imóvel.
• Financiamento com juros muito baixos ou até isenção de parcelas, dependendo da renda.
• Normalmente, o imóvel é construído em parceria com prefeituras e entregue pronto.
Faixa 2: de R$ 2.640 até R$ 4.400
• Subsídios menores, mas ainda significativos.
• Taxas de juros reduzidas em relação ao mercado.
• Entrada pode ser parcelada durante as obras.
Faixa 3: de R$ 4.400 até R$ 8.000
• Não há subsídio, mas ainda assim as taxas são mais acessíveis.
• O financiamento é facilitado pela Caixa Econômica Federal ou outros bancos habilitados.
Faixa 4: renda acima de 8.001,00 até R$ 12.000,00 e imóveis até R$ 500.000,00
Não há subsídio, mas ainda assim as taxas são mais acessíveis.
• O financiamento é facilitado pela Caixa Econômica Federal ou outros bancos habilitados.
Até quantas pessoas podem somar a renda?
A Caixa aceita até 3 CPFs distintos para composição da renda familiar. Não tendo a necessidade de ser o mesmo sobrenome no financiamento.
Não tenho FGTS. Consigo comprar?
Sim, pode comprar mesmo sem ter FGTS.
Priorizamos a segurança e privacidade dos seus dados. Tudo que você compartilhar conosco será usado apenas para fins de inscrição no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e não será compartilhado com terceiros.
Nós estamos animados para ajudá-lo(a) a comprar o seu apartamento. Fique à vontade para entrar em contato conosco caso tenha alguma dúvida sobre o programa.
